婚前首付婚后还贷的婚后财产怎么分?

一般情况下应平均分割婚后共同还贷部分。如果有证据证实首付系个人婚前财产所付，则首付不能作为夫妻共有财产进行分割。

请参阅最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。

您好，如果结婚前通过一人的积蓄付了首付，并一直用自己的工资还贷，而同时房屋的所有权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产，房屋产权的所有权是归一人所有，;对于婚后那个人用个人工资缴纳的按揭款，这属于用夫妻共同财产偿还的个人债务，对于这部分也要进行相应的分割;对于房屋的增值部分也要按照相应的比例进行分割，但是应该扣除那个人在首付款所占的增值部分，首付款所占的增值部分属于那个人的个人财产。

我国法律有明确规定
房屋的产权归属以房屋登记为准
既然是在婚前付的首付款
那么该房屋的买卖行为就已成立
房屋就是被登记一方的婚前个人财产
你的问题描述里没有说明是双方还是一方付的款
现在就按一方付的款来回答你
婚后夫妻双方共同还贷
房屋也不是夫妻共同财产
离婚分割时可以按协议分割
协议分割不成时可按比例分割
我国的房地产都是成升值状态的
具体分割时比例如下：
1.先对该房产的市值进行评估
然后在总房价里扣除首付款给付购房一方
2.计算出共同还贷款部分给付另一方50%
3.计算出共同还贷部分占总房款的百分比
按此百分比给付另一方房屋升值部分作为补偿
举例说：
房子购买时100万元、首付30万元
共同还贷20万元、现在房子市值为200万元
分割时设买房一方为甲方，另一方为乙方
则甲方收回房产
补偿乙方如下：
10万元共同还贷+10万元房屋升值=20万元
祝你好运！

关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。