2016二套房贷首付是多少?

总房价的40%

大约是第一套是30%,第二套60%

二套房贷的严格主要体现在两点：一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠，而且要上浮10%以上；二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%。这个规定，在楼市疯狂的2008年以前，在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且，政府出于金融安全的考量，即使在2008年楼市最低迷的时候，上自中央，下至地方，关于楼市调控的种种政策都被一一攻破，唯有二套房贷，至少在官方文件里，从来没有放松过的迹象。
可见，收紧二套房贷，让狂热的房地产降温，自上而下的监管层心里都非常有数，这个政策绝不会轻易改变。这不仅是降低银行的风险，更是在降低中国房地产行业的风险，如果始终陶醉在啤酒的泡沫里不能自拔，恐怕迟早要付出惨重的代价。

厦门二套房首付6成。利率按2月9日最新利率。在基准利率上，上浮1.1倍。  
2016年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。  
一、短期贷款    
六个月以内（含六个月）    5.60  
六个月至一年（含一年）    6.06  
二、中长期贷款    
一至三年（含三年）        6.10  
三至五年（含五年）        6.45  
五年以上                  6.60

好像大概首付是百分之三十左右的意思,不过根据实际情况,和经济能力。