房子首付计算方法谁知道的，可以说一下吗?

房子首付计算方法：首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

住宅首付款一般在20――30%，主要依据是你房子面积大小和开发商的推广策略，一般90平米以内的首付款低些，20%，这里教你一个常用的方法：比如房子100平米，每平方8000元，那么房款就是80万。按照30%的首付款，因为银行贷款到万位，方便计算，所以计算方法是：80万*70%=56万，（这里都是整数看不出来差别，但是步骤都一样），首付款=80万-56万=24万。