二手房首付款什么时候交?

二手房首付款时间：
       需要买卖双方同时到场进行面签工作，银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件，作为办理贷款承诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，如果你可以说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，因为银行只认签字，不看别的，给不给是你们买卖双方的事情。

1、当客户与业主达成交易协议时可在合同中协商好，不过肯定会在交税过户前。
2、一般情况是签合同时要交10%的购房订金（如果购房者不买了，业主不退；如果业主不卖了，需双倍返还给购房者）
3、余下的部分可约定时间进行交接，例如一周内，半个月内或一个月内，最后补充交税过户前首付款余款全部交。
希望我的回答能帮到您

一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。
二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。
三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。
四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。
希望可以帮到你！~