北京首套首付比例是多少?

看您的贷款方式:  （1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）；（2）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），剩余20%是首付。

您好，最近比较新的是国管住房资金管理中心发布国机房资《关于调整住房公积金个人贷款政策有关问题的通知》，规定对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。
由于去年的330房贷新政并未对首套房商贷首付比例做出调整，故首套房首付比例沿用前年出台的930新政规定：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。具体还是看您的贷款方式，你也可以参考这些较新的政策，希望对您有所帮助。
注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

您好，北京地区商贷首套房首付比例是30%，并且“认贷不认房”，如果购房者以往贷款已结清，哪怕名下还有一套房，也可以享受首套房的优惠待遇。
希望能帮助到您