上海什么样的房子不限购，一般首付是多少?

您好，看您买什么样的房普通住宅首付款式总房价的30%希望能帮到您。还有一些开发商推的不限购不限贷的公寓就要首付四成。希望能帮到您

上海商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。