最新回答
- 2024-05-24淡水氤氲
您好，昆山二手房，按揭二手房和新房不一样，新房一般都是总价的3成，二手房就比较复杂（房子总价－银行的评估价格=首付款），比如你要买的二手房是50万，而银行评估后能贷给你30万，那你的首付就是20万。
价格来源于网络，仅供参考。
希望可以帮到您。
赞61
- 2024-05-24白树dodo
昆山二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
赞177
- 2024-05-24毕筱倩mm
要看你是不是首套贷款，是的话，新政策最高可以贷百分之七十，剩下的就是首付款了，二套房产的话只能贷款百分之四十了。首套房子首付要3成，二套要付7成。贷款也可以让银行进行评估房子的价格，价格评的越高，能贷的越多。价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
赞246
