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2016杭州首套二手房首付比例是多少?

浏览次数:2973|时间:2024-04-24

最新回答

2024-04-24jhaiyun888
首付如果是第一套都是30%,如果是第二套就得60%。如果是公积金,得看看公积金最高能贷多少,公积金不够的部份得用商业贷款,也就是组合贷,比如房价是80万,首付30%就是24万,一般一个人的公积金只能贷最高30万,那得用商业贷款26万。二手房的话有的房主可能会要求多付,因为贷款周期会有点长,差不多要2个多月才办理得了。

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2024-04-24馋死宝宝啦
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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2024-04-24大鹏村长
因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%,按照贷款7成来计算,100-100*(0.8-0.9)*70%=44%-37%,所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。
最高是104万。
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)  4.00个人住房公积金贷款五年以上  4.50
如果名下没有房产,也没有贷款记录,还算首套。
价格来源网络,仅供参考

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