- 2024-05-08丫丫King
以我朋友这个为例,成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为80%,但银行评估这套房子的总价仅22万,因此首付款应该为:1、贷款额=评估价*贷款比例即220000*80%=176000元。2、净首付款=总房款-贷款额。即30万-176000元=124000元。从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么二手房首付比例达到50%了,也就难怪我那位朋友与前期期望20%的首付失望了。相反,如果房子的评估价越高的话,净首付款也就越低了,当然,评估价是综合相关很多情况来打分计算的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,
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