弱弱的问下买新房首付一般是多少?

1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。  
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上  
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79    商业的105.36      用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.  
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。  
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议  希望我的回答可以帮助你

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
希望我的回答能帮到您

商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%。以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)。
价格来源网络，仅供参考。