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- 2024-05-06迪士尼0918
海口二手房首付主要看你房子的位置,地域和大小,但是呢无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下哦:
1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%
2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%
3、个人购买首套住宅,选公积金贷款,最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%
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- 2024-05-06嗯哼,嗯哼
这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付 也可以部分付。如果你是首次买,最少需要付总房款的30%,第二套房产的话,就需要付总房款的60%,其余可以按揭。
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- 2024-05-06挥之不去215
这要根据你的房子总价而定,如果成交总价为30万,因为他是首次购房,所以贷款比例可以为70%,但银行评估这套房子的总价仅22万,
因此首付款应该为:
1、贷款额=评估价*贷款比例,即220000*70%=154000元
2、净首付款=总房款 - 贷款额,即30万-154000元=146000元
(以上价格来源于网络,仅供参考)
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