首付3万买房子是不是真的有没有风险?

不管你那买，首套30%，二套50%，总房价的。银行以是否有房子贷款为二套认定标准。如果是商业贷款，首套房的最低首付是3成。如果你在开封买房子，公积金贷款买房，首付2成是6万，加上其他的契税、房屋维修基金、交易费、登记费等等费用。

杭州买房子首付第一套首付4成（个别银行3.5万），利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。以上价格均来自网络，请以购买时为准！

50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口：首付30%，贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口，但能够出据在本地交保险一年以上凭证：首付30%，贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证：首付50%，贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络，仅供参考。