首页 > 装修问题 > 房产知识 > 购房首付 > 请问下二手房首付最少多少?

请问下二手房首付最少多少?

浏览次数:2014|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03小阿殷-
那得看你这套房的总价是多少了,首次购房按30%的比例首付款;二次购房50%的比例。

196

2024-05-03阳光明媚1618
你好,一般情况下,二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多,银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估,下面我们来打个比方,这样可以比较清楚的说明这个问题。  
比如,您买100W的房,现在评估公司评估价格为80W,则您能够从银行贷款:80×70%=56W  
那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W,或者  
100-56=44万,这是您的首付款  
此外,您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税(3%契税的征收标准您知道吧?)  
这样算下来,您至少需要准备将近50万左右的钱来付最初的费用。  
价格来源网络,仅供参考!

27

2024-05-03荷兰小乳牛
你好,据我所知,二手房需要首付30%以上,要看你的实际成交价和评估价哪个低些,你的贷款额最多可以是两者中较低者的70%。

90