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请问郑州二手房税费是多少?

浏览次数:983|时间:2024-05-03

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2024-05-03家的塑造者
郑州二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税    ,买方;。 
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
价格来源网络,仅供参考

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2024-05-03小胖怡情
营业税
1、房产不满两年:
按房产管理部门市场指导价(或者交易评估价)与成交价的较高者收取5.6%的营业税;
2、超过两年,面积在144㎡以下:
(1)郑州市区房产总价低于161万,郑州东区低于212万,则免征营业税;
(2)郑州市区房产总价高于161万,郑州东区高于212万,按房产管理部门市场指导价(或者交易评估价)与成交价的较高者收取5.6%的营业税;
3、超过两年,且面积在144㎡以上:
按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收5.6%的营业税;
契税
1、该房产为买方家庭住房
(1)房屋面积90㎡以下,按房产管理部门市场指导价(或者交易评估价)与成交价的较高者收取1%契税;
(2)房屋面积90-144㎡(含),上述价格的较高者收取2%契税;
(3)房屋面积144㎡以上,上述价格的较高者收取4%契税;
个人所得税
按房产管理部门市场指导价(或者交易评估价)与成交价的较高者收取1%的个人所得税,或者按差额的20%征收,二者择其一。
印花税
买卖双方各0.05%,共计0.1%
房产登记费
1.住房登记费:60元/件
2.非住房登记费:400元/件
价格来源于网络,仅供参考!

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