最新回答
- 2024-05-05L趣多多
西班牙购房的税收及费用:
1) 增值税: 房价的10% (2012年12月31日之前征收特别优惠税4%)
2) 契税:房价的1%
3) 公证费:合同金额的0.5%左右
4) 产权登记费:产权证的注册登记通常要1-2个月,须缴纳合同金额1%的费用。
5) 律师费:房价的0.5%
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- 2024-05-05萌哒哒的Ashley
有两种情况:一是实行从价计征的,税率为1.2%;二是实行从租计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
公式是:从价计征:应纳税额=房产原值*(1-扣除比率)*1.2% 税率为:1.2%
从租计征:应纳税额=租金收入*12% 税率为:12%
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- 2024-05-05小阿殷-
购买房产的税费:从开发商或建筑商购买新房,适用增值税(IVA): 通常为房价的7%,另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房,则需付交易税通常为7%。商业地产,土地扥适用的增值税率为16%。
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