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- 2024-04-29pang小妞
二手房与一手房买房交税的区别:
一手房只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元/平方。
二手房在交契税是第一套90以下1%,90以上1.5%,如是二套3%。同时还有营业税5.6%(过五年免),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费。
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- 2024-04-29红枫叶马大姐
一手房只交契税:0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%
二手房要交契税 个人所得税 和营业税。
契税:
0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%
个人所得税:2%
营业税:满5年 小于144平方 就免了
不满5年 小于144平方 就是差额的5.5%
不满5年 大于144平方 就是全额的5.5%
大于144平方 满5年 也是差额的5.5%
二手房的手续费挺低的可以忽略不计
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- 2024-04-29浩予妈妈
购买二手房税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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