福州二手房144平米契税是多少?

大于144平方米，属于非普通住宅房产，国家的契税标准是按房产总价的3%，地区可调整，部分地区调整为4%。无论房产证多少年，都不免营业税，全部过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

你好
契税征收标准和一手、二手没有关系；
征收标准均按照国家相关规定缴纳，
一般首套房优惠后为总房价的1.5%
二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准