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请问房产税包含土地税的吗?

浏览次数:2517|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28可可poppy
你好,包含土地税
     1、房产税:房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目房产税相关漫画的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
  土地税:以土地为征税对象,并以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征的各种赋税的总称。中国现行的土地税种有城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、房产税、农业税和契税等。
  2、房产税:房屋
  土地税:土地
  3、房产税:按房屋的计税余值或租金收入为计税依据
  土地税:以土地面积、等级、价格、收益或增值为依据计征
  4、房产税:从租计征
  按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
  从价计征的计算
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  土地税:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  5、需要计提,一般按季度,也有税局要求按年度缴纳计提。
  6、房产税:房屋原值或者房租金
  土地税:土地面积
  7、计提时:借:管理费用——其他(房产税/土地使用税)
  贷:应交税金——应交房产税/土地使用税
       希望答案对你有帮助

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2024-04-28蔡蔡菜哈哈
你好,房产税不包含土地税。
 有人常常误解房产税跟土地税的关系,其实两者并非同一种税种。首先针对的对象不同,房产税征收对象是房屋,又称“房屋税”;土地税税收对象是“土地”,简称地税。
   其次,两者征收的方式也不同,房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税;土地税是按照土地面积、等级、价格、收收益或增值等计征的货货币或实物。包括对农村土地和城市土地的课税。
   房产税土地税税率计算方式,额度也都不同。
   房产税有两种不同计算缴纳方式,按从价(房产余值,余值为房产原值一次减除10%至30%后的余值)计算税率为1.2%,按照从租(房产租金收入)计算,税率为12%。
   土地税税率根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定:“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”
   所以,土地税的税率并没有确定的数额,以着北京为例,将土地使用纳税等级分为六级。
   土地税的价格按照当地出让国有土地使用权基准地价级别范围确定和调整。希望我的回答对你有帮助。

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