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- 2024-04-25倒数第一丑
2016年上海国外房产税没有人均之说，我国现行房产税有按原值计征和按租金计征两种方式，按原值的，为原值扣除当地规定的扣除额后的1.2%，按租的，为租金的12%。
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- 2024-04-25我爱蟹爪兰
2016年上海国外房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
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- 2024-04-25卡布奇诺有点
2016年上海国外房产税：
按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
个人房产税计算方法
1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征
其公式为：应纳税额=租金收入×12%
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