首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
购房税费
>
谁说说回迁房需要交契税吗?
谁说说回迁房需要交契税吗?
浏览次数:694
|
时间:2024-05-06
最新回答
2024-05-06
秋刀鱼与禹
如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了。
因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证。
如果你的情况是属于规定的过户情况,那么你需要缴纳的税费具体如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 土地出让金:大概房款的3% 嘻嘻
赞
221
2024-05-06
紫竹幽阁Nina
需要缴纳的,但是不是全部,你之前的动迁协议可以拿出来抵扣契税,而只要缴纳18.33平的契税,如果你不是原拆原建的房子,被动迁到更远的地方,那么拿着动迁协议,一分钱契税也不用缴纳.
赞
112
2024-05-06
超超超级棒的
回迁房需要交契税
如果是拆迁回迁的,原来被拆迁的房屋有房产证的,那么拆迁面积部分不需要缴纳契税,超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%;
如果原来拆迁的房屋没有房产证的,就需要计算全部面积的契税1.5%;
如果是拆迁房上市交易(过户),需要计算全部面积的契税,建筑面积未超140平米的,契税1.5%,超过140平米的,契税3%。
仅供参考 具体以现实为准。
赞
327
相关问题
乳胶漆展架最低是什么价
请问小高层楼层高度是多少
墙面有裂缝是什么原因有人知道吗
蜀木源家具怎么样
河北霞多丽葡萄苗哪家好
弱弱的问下电缆头多少钱一个
杭州帝维卫浴柜怎么样
问一问大家武汉市公积金可以贷款多少钱
11平的田园风格书房贴什么样的墙纸好
床品颜色如何搭配比较好
麻烦推荐下月季花茶的搭配什么合适
热门阅读
1
谁知道中山社区房价合理吗
2
各位是否清楚关于厨房的墙壁可以用扣板带替瓷砖吗
3
雅能照明有哪些产品
4
分体式led筒灯哪家做得好
5
中国健身器材品牌排行榜前十是哪些
6
罗莱家纺六件套一般要多少钱
7
跪求解答陶瓷壶泡什么茶
8
佛山订做售楼处家具找哪家公司好
9
谁能说说实木门怎么做的
10
格栅安装步骤哪侠朋友清楚
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端