谁晓得现在芜湖商品房契税如何计算?

1.非首套房一律按房价款的4%征收，首套房按2%征收，首套房且小于90平米按1%征收。
另外有人才减免政策：
2.本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，工作时间不作要求，自2014年6月6日之后购买商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按100%补贴(即契税全免)。
3.专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，工作时间不再作要求，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按50%补贴。

你好，芜湖契税，非首套房一律按房价款的4%征收，首套房按2%征收，首套房且小于90平米按1%征收。
另外有人才减免政策：
本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，工作时间不作要求，自2014年6月6日之后购买商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按100%补贴(即契税全免)。
专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，工作时间不再作要求，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，自2014年6月6日之后购买首套商品房(包括二手房)补助标准为，所购房屋需缴纳房产契税按50%补贴。希望我的回答对你有帮助，谢谢了。

房子契税的计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%  第四：以下条件契税均为3%。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
　　另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》  [国税发(2006)144号]  
中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
　　赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。