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四川房产税计算方法是什么?
四川房产税计算方法是什么?
浏览次数:2078
|
时间:2024-04-29
最新回答
2024-04-29
色恋粉雪
四川房产税如何计算
房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
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297
2024-04-29
我究竟怎么了555
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税的计算方法:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%、(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%),以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
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