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- 2024-04-11小涛涛偶巴
据我所知,一般既然标明是地下室,产权是不在房产证的主页上体现的,只在附页中注明,所以不计在产权面积内,不需缴纳契税。
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- 2024-04-11liuwenwenlesley
地下室属于房屋的附属设施。要视具体情况办理契税。如果你不办产权证,那么你就不用缴纳了。
如果你的房子是家庭唯一住房,建议你要求开发商将房屋和地下室分开开,那么你的契税就是房款*1%+车库款*4%。
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- 2024-04-11核桃丫头
地下室非独立空间,故没有产权,也不计算建筑面积,不能登记,故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室,建筑高度2.2米以上的,计算建筑面积,能登记过户,需缴纳契税和住房维修基金。
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