契税缴纳比例怎么记取?

契税（Deed  Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
1、公证费：40元/平米  按产权证面积核算
2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米  按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米  按实际测绘面积核算
5、登记费：（工本费）80元  （共有权证）20元。
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商品房为1%，及普通住宅（70年产权）；酒店式公寓、商铺（40或50年产权）的契税为3%。你买一手房，只需要缴纳个人契税即可，契税=总房价*3%如果你买二手房，房东要的是到手价，你要承担的税种有卖方的营业税（约5%左右，房龄满五年可免，具体以各市政府文件为主）+个人所得税（总房价的1-2%）+买方的契税。以上海为例，契税为1-3%，首次购买普通商品房（90㎡以下）税率为1%，90㎡-140㎡税率为1.5%，大于140㎡，为3%。第二次在当地购房税率也是3%。