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- 2024-05-07成都囡囡
除了 满五年 唯一住房 且 面积不大于144平米 的房子不需缴纳营业税之外,其他的都要交 未满五年,缴交易价格的5.65%,个税1% 满五年不唯一,差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一 满五年唯一住房的,面积大于144平米的,缴纳差额的6.65%
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- 2024-05-07金色年华119
首先任何房子都要交契税网签价1%-3%
第二:营业税房本上面过户日期算看看够够5年够了需要交够5年交网签价5.5%
第三:人所得税满五年或者满五年唯才需要交税=本次网签价减去上次网签价差额*20%(满五年并且业主名下唯套商品房需要交税)
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- 2024-05-07常陆院尼美
二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房,把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。南宁二手房税交营业税税率5.55%,个人所得税税率交易总额1%。
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