佛山二手房税费如何计算?

你好，很高兴为您解答！　　根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

税费参考如下：　查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征　个人所得税：成交价*1%　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%　1、住宅类，暂免。　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　产权转移登记费：　1、80元/本，住宅及配套车库　2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。　贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

你好，佛山二手房税费1、测绘费1.36元/平方，买方；  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，