购房印花税怎么算?

一般对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为购房款总额乘以万分之五的数值，这个一般是纳税人自行缴纳完税的方式。当然还有一种情况，根据《*******印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元

具体纳税程序如下，在产权转移书据书立或领受（即签订买卖合同或领取产权证）时，由（购房者）根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，不论贴多少印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大，不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的，购房者可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率  为每件5元。

对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式

印花税的比例税率分为五档:0.5‰  、0.3‰  、  0.05‰  、1‰  、2‰  。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
 
　　1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;
　　2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五;
　　3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;
　　4、借款合同，税率为万分之零点五;
　　5、对记录资金的帐薄，按“实收资木”和“资金公积”总额的万分之五贴花。

、、  市民购房时，开发商会开出一大堆票据，其中就有印花税。有不少人搞不清楚这是个什么税，该怎样缴。日前，税务部门特意对此税种做出详细的解释。
　　据有关专家介绍，对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
　　具体纳税程序如下，在产权转移书据书立或领受（即签订买卖合同或领取产权证）时，由（购房者）根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。注销方法是用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，不论贴多少印花税票，都要将税票予以注销，印花税票注销后就完成了纳税手续。对应纳税额较大，不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的，购房者可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。

你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的  你买的若是二手房这个印花税应当由你出  要是二手房房东是实收  你就必须要把房东的那一份你也要交  就是叫成交价的0.05%*2  也就是要交0.1%的税费  100W成交的房子印花税也才*0.1%也就才1000元  不多