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房产转让土地增值税如何计算计算公式是什么?
房产转让土地增值税如何计算计算公式是什么?
浏览次数:429
|
时间:2024-05-07
最新回答
2024-05-07
你自己觉得
在计算土地增值税应纳税额的时候,应当先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额,计算得出增值额。再按照增值额超过扣除项目金额的比例,分别确定增值额中各个部分的适用税率,依此计算各部分增值额的应纳土地增值税税额。各部分增值额应纳土地增值税税额之和,即为纳税人应纳的全部土地增值税税额。应纳税额计算公式:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×扣除率
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78
2024-05-07
快乐Angels
房地产土地增值税“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率
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