请问什么情况下收房产税?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。

房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了
1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税；如租金不包括房产税税款的,应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税：
应纳房产税税额  ＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12%
2、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%  的税率征收.
3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及  纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.
这个在什么情况下交房产税也是我的一点点见解,具体什么情况下交房产税按当地政府的规定.会有少许不同

房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。