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- 2024-04-12小傻求好运
成都房产税一套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税
成都房产税二套房:1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税备注:以上是面积少于150平米的房,是差额营业税,有法做平大于150平米是全额营业税,没法做平
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- 2024-04-12为爱浪漫1
1%个人所得税 1.5%的契税 5.55%的营业税 面积少于150平米的房,是差额营业税,有法做平 面价大于150平米是全额营业税,没法做平
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- 2024-04-12糖小婉爱吃肉
成都房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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