盐城房产税该需要缴纳多少?

买房要征收的税种。
　　第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
　　第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
　　第六，规费。规费主要包括以下方面：
　　1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
　　2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元。
　　3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元。
　　第七，如果按揭，还要发生以下费用：
　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
　　3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元。

房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.
　　按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：
 
从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
 
从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳的。