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国有土地使用税需要交纳多少?

浏览次数:1474|时间:2024-05-25

最新回答

2024-05-25小菜菜菜菜子
2010年应补缴4*6000/12*5=10000元,2011年应补缴4*6000=24000元,2012年应补缴1、2季度税款12000元,10月份申报缴纳3季度税款。补缴的税款要填写纳税自查报告缴纳,并从税款滞纳之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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2024-05-25盛开的七月
国家规定对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮(油)业务自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。但是个人拥有的粮库,要缴纳土地使用税(还有房产税也要缴)。城镇土地使用税由土地所在地的地方税务机关负责征收。计算应纳城镇土地使用税=应税土地面积×适用单位税额,单位税额各个地区不一样,具体请咨询您所在地的地方税务机关。
     以下文件供参考:
   《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
     第二条  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
     第三条  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
     国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知    (1988)国税地字第15号
       四、关于纳税人的确定
       土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

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2024-05-25贱贱骚年
1.土地使用税是根据实际使用的土地面积计算的,国家标准是:  
(一)大城市1.5元至30元;  
(二)中等城市1.2元至24元;  
(三)小城市0.9元至18元;  
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。  
具体税额则按具体地方规定征收。土地使用税是按年计算,分期交纳。至于多长时间交一次,也要看你们当地的规定。  
2.房屋交付使用之次月起,就由购房者承担土地使用税了,之前由开发商交。多层住宅按建筑面积分摊缴交,即使用建筑面积*(土地面积/总建筑面积)。  
现在一般的做法是开发商一次性缴交所有的土地使用税,然后转嫁到商品房价格中。

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