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土地使用税地段等级的划分标准是什么?

浏览次数:1829|时间:2024-05-04

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每个城市和去的划分和收费标准不同
 一、调整房产税、城镇土地使用税征收范围
  《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,城市、县城、建制镇和工矿区是房产税和城镇土地使用税的征收范围。根据《国务院关于沈阳市城市总体规划的批复》(国函[2000]4号)精神,我市房产税、城镇土地使用税城市的征收范围调整为城市规划区范围内的非农业生产用地。城市规划区为东起沈阳与抚顺市界,西至新潘公路,北起蒲河,南至苏抚灌渠的中心城区,以及桃仙国际航空港副城及新城子地区。
  二、调整城镇土地使用税地段等级和税额标准
  根据省政府《关于统一全省城镇土地使用税地段等级和税额标准的通知》(辽政发[2000]17号)精神,我市城镇土地使用税地段等级和税额标准调整为5类10个等级,即城市、县级城市、县城、建制镇和工矿区、应税宿舍5类,其中城市分为6个等级,其他各类分别为1个等级,最高等级每平方米年税额为10元,最低等级每平方米处税额为0.80元。
  土地使用税地段等级和税额标准调整后,对个别税负增长较大,纳税人纳税确有困难的,按税收管理体制的有关规定,报经省地税批准,可适当给予减免。
  三、各级政府和各部门要认真落实本通知精神,积极配合税务部门做好宣传工作,确保税款及时入库。

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土地使用税不同地方的不同地段分类是不一样的,税率也不一样。  以南京为例:市区:一级地7.00元、二级地5.00元、三级地4.00元、四级地3.00元、五级地1.50元、六级地1.00元、七级地及七级以上地0.80元。  县:县一级地0.80元、县二级地及二级以上地0.50元。  计税依据:城市、县城、建制镇和工矿区的土地。  缴纳时间:  取得土地使用权的次月起开始计征,缴纳时间是各地政府定的,南京市一年一交,在每年6月。

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一、调整后的全市城镇土地使用税地段等级和每平方米每年的税额标准为:城市共分五个等级,最高6.00元,最低1.20元;县城共分二个等级,最高2.00元,最低1.50元;建制镇共分二个等级,最高1.00元,最低0.80元(具体范围和执行标准见付表)。
  二、各级政府及有关部门要加强对土地使用税地段等级和税额调整工作的领导,要利用各种形式,做好调整土地使用税地段等级和税额标准目的和意义的宣传解释工作。同时,要切实搞好税源预测,以确保从2000年7月1日起按调整后的标准组织征收。
  三、土地使用税的税额标准调整后,对个别税负增加较大,纳税人纳税确有困难的,按税收管理体制报经省地方税务局审核批准,可给予适当的减免税照顾。

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