两限房北京过户契税收费是怎么样的?

已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

1.经济适用房需交纳哪些费用？  
 
　　答:  经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：  税费在交易过程中：  1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取；  2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；  3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%；  4、公共维修基金：房价款的2%。  在申办产权过程中：  5、登记费：每建筑平方米0.3元；  6、房屋所有权工本费：每证收费4元；  7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致

契税是90平米以下总房价的1%，90以上是1.5%。公共维修基金是按平米收，每平米多少忘了。

好像是要收取几千元的手续费和税金,谢谢哒，，希望能够帮助到您的问题。。。

过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、