求问物业税什么时候开征?

你好
物业税开征快要明年  从2003年5月开始财政部和国家税务总局分3批北京等10省区市和计划单列市32县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作目前已初步建立了房地产数据库开发了若干套评税软件形成了专家支持队伍  对于今年会否进行全国征收财政部财科所相关专家接受媒体采访时透露2010年会启动物业税快也得等2011年  位专家给出了两原因:今年还处于经济复苏阶段推出物业税对房地产形成大打击另方面根据税务总局每年征税惯例般比较大税收政策都年初出台年初出台意味着整年度会出台了  物业税并非简单税费改革而涉及土地使用制度、市场调控手段、住宅建设方式等牵涉非常复杂社会利益关系背隐藏了各方利益博弈必会遭遇各种阻力实施层面开征物业税也有多相当复杂问题有待解决比我国目前缺乏统完整房屋和土地信息数据评估人才匮乏纳税人抵触等也大障碍此外何与现有房地产税费对接征收范围应该何界定新房与旧房区分对待还刀切自住物业与经营性物业否区分又何区分普通住宅与非普通住宅否区别对待第套房与第二套、第三套房应何区别征收方式按基数征收否随市场价变动些问题都有待明确和解决  央财经大学税务学院教授刘桓也认今年全国开征物业税能性大认有能局部地区试点  刚开始也只对商业地产征税

物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之配套的设备、设施和场地。通常情况下，物业是房地产(不动产)的别称，物业税即指房地产税或不动产税。在不同国家、地区其名称不尽相同，有的称“房地产税”，有的称“不动产税”，有的则称“物业税”，要求其产权所有人或承租人每年缴付一定税款，税值随土地、房产等不动产的升值而提高。不少业内人士认为，这项政策的酝酿出台，也是政府将继续加强对房地产业进行调控的信号。

物业税开征的日期并没有确定下来，物业税目前还属与听证阶段，如果实施可能还需要等待2年的时间，而且物业税开征对于房价的上涨可能会起到一定的抑制作用，但是物业税的开征估计会根据房间面积的大小和产权性质及房屋豪华程度进行等级征收。希望我的回答可以帮助到你。