一般二手房营业税谁交?

你好!很高兴为你解答，因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分费用加在房子的总价上.其实都是一样的.这是没有办法的事情.

我在武汉这边要买一套房子但是问了很多房产中介商都说房东是净得不缴费...
答：买方：  1、契税：  成交价或评估价（高者）×1.5%  （商用用房或大于144平米的税率为3%）  2、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  3、交易印花税：  成交价或评估价（高者）×0.  05%  4、产权转移登记费：  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元以上价格来源网络，及供参考

一般二手房营业税卖方交：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。  买方：契税1.5%。  双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。  (以上为小于144平方米的普通住宅计算）价格来源网络，仅供参考！