个人商品房契税怎样缴纳有人知道吗?

1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

购买经济适用房缴纳契税应提供以下材料：
1、契税纳税申报表、个人身份证明、购房发票(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件);
2、个人身份证明：居民身份证;
3、购买经济适用住房合同(原件及复印件);
4、居民家庭住房信息书面查询结果(原件，申请家庭唯一住房减按1%缴纳契税的提交)。
注意事项：
申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。
对于不符合减免规定的，应向申报人说明原因。
办理部门：区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。
纳税申报环节：申请办理房地产权证前。
办理地点：区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。