请问南京二手房税率是多少?

根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房和面积等缴纳（或减免）~  契税评估额1%~3%、所得税按全额的1%，满五年唯一减免、营业税5.6%住房满五年可减免。

二手房交易需要交纳的税费主要有：  
1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）  
2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。  
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）  
5、  测绘费：按各区具体规定  
6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。  二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。在地税需要交纳的税都是卖家那边的，这笔费用谁出，就是你和卖家商量的。
以上价格来源于网络，仅供参考

买方应交税费：
1、印花税。计税价格的0.05%.
2、契税。计税价格的1.5%。
3、买卖手续费。
4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。
卖方应交税费：
1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)
2、印花税＝计税价格的O.05%
3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。
个人所得税有两种征收方式：
查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票
个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%
核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，
个人所得税＝计税价格×1%
注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)
以上信息仅供参考，希望能帮到你。