珠海豪宅税标准是什么?

豪宅税征收标准
　　普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别
　　个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　豪宅税营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　豪宅税契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
　　豪宅税土地增值税：
　　1、成交价*1%，普通住宅免征。
　　2、非普通住宅，全征(无年限制)、      “增值额”*30%征收。
　　豪宅税印花税：成交价*0.05%
　　1、普通住宅类，暂免。
　　2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
　　转让手续费
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
　　产权转移登记费
　　1、80元/本，普通住宅及配套车库
　　2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　豪宅税曾经一度引发楼市热议，当然也有很多专家表示征收豪宅税能抑制房价的说法并不科学。因为豪宅是楼市中的奢侈品，真正的好豪宅是有钱人才能住的起的房子，这些富人压根就不在乎豪宅税的征收标准是什么。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

珠海豪宅税标准：
   建筑面积超过180米：
   契税：评估额×3%（买方承担）
   建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）
   工本费：80元(买方承担)
   产权证填发日期未超过5年：
   营业税：评估额×5.55%（卖方承担）
   个人所得税：评估额×1%（卖方承担）
   产权证填发日期超过5年：
   营业税：（本次的评估额    —    房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）
   个人所得税：家庭唯一房产：免征
   非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担）
   现在对未缴纳过    住房专项维修资金    的房屋，出售二手房的征收办法：
   已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担）
   其他5种房    ：建筑面积×20元/米（买方承担）

豪宅税是个模糊的感念  就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅
豪宅税是指  称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高
如果是豪宅  且两证未满5年  那么营业税就要5.7%  契税要3%
如果两证满了5年  那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%  契税不变
面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。
希望可以帮到您，谢谢