请问下各位二套二手房契税怎么算?

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%.  90平--144平为1.5%、144平以上为3%.  有的地界规定全额是4%.  如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%.

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。