问一下厦门房产税如何计算?

厦门房产税计算
房产税以房产原值一次减除25%  后的余值为计税依据，按1.2%的年税率计征缴纳;有房屋租金收入的，按租金额为计税依据，税率为12%。
纳税申报：自有房产房产税全年税额，按半年各交纳一次，上半年于3月1-25日内申报缴纳，下半年于9月1-25日内申报缴纳。出租房产房产税在取得收入的次月15日内申报缴纳。

一般来说自有房产和自有土地是按照房产原值和土地面积来交纳的
房产税=房产原值×（1-10%/20%）×1.2%
这个是全年数，除以12以后是每月数。
10%还是20%比例要看你房子是否为90年以前的房产，是则为20%，否则为10%。
土地税=土地面积×土地级别金额
这个是全年数，除以12以后是每月数。
土地级别金额要看你的土地证上说明是几级土地。

厦门房产税计算流程如下:
从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。  2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。  2从租计征房产税。  1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。  2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。  3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法  1例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为(  )元?2解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。  居民房产税、农村房产税、土地使用税计算1例子：王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。  2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。  已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为(  )元?2解析：  1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);  2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税;  3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);  4)三项合计，应纳房产税
希望能对您有帮助