离婚房产税是怎么征收的?

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
　　(一)  按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
　　其计算公式为：  年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%
　　(二)  按租金收入计算，
　　其计算公式为：  年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)  
　　以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
　　对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

这是按照《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发[2009]121号）
关于个人转让离婚析产房屋的征税问题，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。执行的。

您好！离婚之前，一方个人房产过户到另一方，若按赠与的方式转移适用下列税费：
1、营业税：无偿赠与配偶免征营业税;
2、契税：赠与房屋需全额征收契税即3%(由受让方缴纳)
;3、个税：无偿赠与配偶免征个人所得税;
4、印花税：暂时免征;
5、交易费：赠与交易费按每平米6元收取;
6、其他费：一般登记费80元每套，工本费10元。