物业税的作用是什么?

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

许多人把真真假假、虚虚实实的有关物业税、消费税、保有税等方面的征税传闻，看做政府释放的探空气球，试图侦测相关的气象背景。近来人们看到，陆续释放的有关物业税、消费税、保有税等方面的种种消息，伴随着本次楼市新政，正不绝于耳。虽然调控楼市的新措施强调了发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用，但相关税种开征到底哪个是真，哪个是假，人们却无从推定。