国有土地使用权转让的税费怎么交?

地税局去交

如果这块地是你从别人手里转让所得，应该先拿到物价局进行评估，然后按评估价作为纳税依据，所纳的税目为:营业税【(评估价-土地原值)X5%】、个人所得税

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。  2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（*******国务院令第55号）第三条  *******境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。并不会因为贵公司是外资企业而不同。  
国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。  
土地增值税  
根据《*******土地增值税暂行条例》（国务院令[1993]138号）第二条  转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。  
契税  
根据《*******契税暂行条例》（国务院令[1997]224号）第一条  在*******境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条  契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。  
土地使用税  
根据《*******城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条  土地使用税每平方米年税额如下:  
一、大城市0.5元至10元；  
二、中等城市0.4元至8元；  
三、小城市0.3元至6元

您好，很高兴为您解答，办理国有土地使用权转让要交哪些税费？  一、营业税及附加（出让方）：  1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。  2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。  二、印花税和契税（双方）：  1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。  2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。  三、土地增值税（出让方）：    1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。  2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。      3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。      为计算方便，可以通过速算公式计算：      土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数  （0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。  四、土地使用税（受让方）  根据《*******城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:  一、大城市0.5元至10元；  二、中等城市0.4元至8元；  三、小城市0.3元至6元