免征土地增值税是怎么规定的有哪些需要注意的呢?

您好，（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;如果超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。（二）因国家建设需要依法征用，收回的房地产，免征土地增值税。（三）因城市实施规划，国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房产的，免征土地增值税。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;如果超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。因国家建设需要依法征用，收回的房地产，免征土地增值税。因城市实施规划，国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房产的，免征土地增值税。希望对你有帮助