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- 2024-04-24Lisa艳艳
新国五条影响最主要的是出售二手房增加卖方的个人所得税。??原规定:??1、对纳税人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可对其实行核定征税,按住房转让收入的1%计征个人所得税
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- 2024-04-24优优来来
您好,您说的是对的,如果您的房子不满5年或者满5年不唯一的话,肯定是要交20%的税的。赠与所得的房屋出售时税应怎么缴纳?赠与所得的房屋,年限以赠与后新办理的产证日期为起始日期,分三种情况:(缴税时应提供相关赠与公证材料)一、不满五年的:1、营业税――全额的5.65%;2、个人所得税――全额的20%(很厉害,如果500万的房子,就要交100万)。二、满五年的,唯一(家庭生活唯一居住用房):1、营业税――全额的5.65%;2、个人所得税――免征。三、满五年,非唯一(有2套住房以上):1、营业税――全额的5.65%;2、个人所得税――全额的20%(很厉害,同不满5年一样计算)。赠与所得的房屋最好等到房产满五年再考虑出售,不然被征的20%高额个税就让人有点心疼了!希望对您有所帮助!
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- 2024-04-24tuzhiluobo
个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的,根据个人的收入计算。??缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。
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