求问房产契税何时缴纳?

你好!很高兴为你解答，现在的二手房契税缴纳情况:  2手房契税如何计算：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

你好，房产契税是要在产权证办理前缴纳的。但是如果你不交，唯一的问题就是你不能拿到产权证，其他没任何问题。但是如果契税调整的话你就也要跟着调整，比如说现在是1.5-2%（根据地区规定，每个地方有点区别的），如果国家调高契税，那你交的时候就要按高的比例交了。
希望可以帮到你。

银行按揭的办理是先签合同付首付，然后根据银行要求提交你本身和购房的相关资料给银行进行审查。银行审完通过后，通知开发商进行合同备案，最后就静等银行放款了。所以根本不需要提前交契税等产权相关的费用，那太早了。
   交契税，其实也就是产权办理的相关费用，包含契税、维修资金、登记费等等，这些费用一般来说是开发商先预收业主的该部分费用。在以后办理产权时再由开发商代交给房管局。
   交契税这些产权费用是在房屋正式交房时交予开发商的。