2016年成都一手房契税怎么算?

契税政策：
　　区分了90平方米及以下和以上
　　根据通知，契税政策为：
　　对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

一、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》(成房发[2005]58号)(下同)中关于享受优惠政策的普通住房同时满足的条件不变，即享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。
　　二、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于土地范围的划分不变，即土地范围，成都市五城区（含高新区，下同）按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域范围划分。
　　三、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于住房平均交易价格，根据市场交易价格的变化做适当调整。
　　成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格经测算后确定为：
　　二环以内：      4100元/平方米  (原为3780元/平方米)
　　二环至三环之间：  3660  元/平方米  (原为3400元/平方米)
　　三环以外：        3390元/平方米  (原为3270元/平方米)
　　四、成都市五城区以外的其他区（市）县土地范围划分和住房平均交易价格由当地政府或房产主管部门自行制定，并报市房产管理局备案后公布。
　　五、此标准自2006年1月1日起实行。截止2005年12月31日前的交易(新建商品房以合同备案时间为准，二手房以受理买卖过户登记的时间为准)仍按照原来标准执行。
价格来自网络仅供参考

2016年成都一手契税:
个人首次购买90平以下的普通住宅    1%;    个人首次购买90平以上(含90平)的普通住宅1.5%    第二次以上购买普通住宅    3%    非普通住宅和非住宅    4%印花税:总房款的    0.05%产权证工本费:    80元维修基金:    每平米30元到40元。
价格来源网络，仅供参考。