谁知道现在二手房税税率是多少?

你好；
个人所得税不涉及面积和几年出让，是按交易价与成本价的差额计算的。
个税=(交易价-成本价)*20%
成本价是上次或首次购房时F票上注明的。
房本不够五年影响营业税，原规定营业税按差价计税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房按全额(交易价)计税。

1、营业税：(税率5.55%  卖方缴纳)根据房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%  卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、契税：(基准税率3%  优惠税率1.5%  和1%  买方缴纳)
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

一、    个人转让住房涉及税收    
（一）卖方：    
1.营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。按其计税依据的5%    
计算缴纳“销售不动产”营业税。    
2.    
城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加：以实际缴纳的营业税税额的7%（纳税人所在地在市区的）或5%（纳税人所在地在县城、镇的）或1%（纳税人所在地不在市区、县城、镇的）缴纳城市维护建设税；以实际缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加；以实际缴纳的营业税税额的2%缴纳地方教育附加。    
3.个人所得税：个人转让住房应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对能正确计算房屋原值和应纳税额的，严格按照财产转让所得的20%计征个人所得税。对不能核实房屋原值的，根据《征管法》的有关规定实行核定征收，目前我市执行按转让收入全额的1%核定征收个人所得税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。    
对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。    
（二）买方：    
契税：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。如果不符合上述优惠政策条件，购买其他情形的二手住房，则应按绵阳市现行适用税率4%全额征收契税。    
对个人购买住房暂免征收印花税。