请问下什么叫房屋契税?

你好，契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。
该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。
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一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,价格来源网络，仅供参考。

房屋契税是：1.  契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的属非普通住宅是3%。  某些地区会调整为2%和4%。  2.  首套小于90平方米的普通住宅是1%；90到144平方米的是1.5%；144平方米以上的是3%。  非普通住宅及非住宅性质的都是3%。